Comprar um imóvel tem uma premissa simples: paguei, quero usufruir. O investimento imobiliário, porém, é como "fazer um bolo": você une os ingredientes certos e os prepara de acordo com a receita. Comprar significa usufruir imediatamente. Investir significa ter o máximo proveito econômico com o menor risco possível. Se você compreende esse segmento como investimento na geração de receita ou incremento de patrimônio eu quero e posso ajudar.
Investidores e proprietários procuram os melhores preços de imóveis para novas aquisições. Nos leilões de imóveis é possível encontrar excelentes oportunidades com preços muito abaixo do praticado no mercado. Como um facilitador de transações imobiliárias, Você precisa ser capaz de oferecer e desembaraçar imóveis em leilão para a sua carteira de clientes, ampliando o leque de soluções oferecidas para a sua carteira de clientes. Quero te ajudar a implantar seu próprio modelo de negócio em leilões de imóveis para que seja um serviço oferecido de forma permanente.
Imóveis que não possuem matrícula imobiliária ou que possuem diversos gravames (penhoras/arrestos/etc.) também podem ser comercializados. Quero auxiliar você, que é proprietário de imóvel nestas condições, a negociar corretamente seu ativo estressado e evitar problemas com a falta de liquidez, evitando com que você perca o bem para um leilão judicial, por exemplo.
É comum advogados de empresas, por exemplo, serem surpreendidos com clientes que compraram imóveis em leilões e, só depois, informaram que agora precisam de solução. Quero ajudá-lo a assessorar seu cliente a desembaraçar o imóvel comprado - tanto na documentação quanto na ocupação - para que você possa atuar de forma independente em outras aquisições do seu cliente.
Muitos Leiloeiros compreendem como obter ativos para venda - a “captação”. Vendê-lo, porém, é um outro desafio. Como o seu público percebe o seu negócio? Quais ferramentas você utiliza na alienação dos seus ativos? Posso e quero ajudá-lo a compreender melhor o ecossistema e na implantação de método, técnicas e ferramentas que tragam melhores resultados.
Conheça seu Consultor
Thiago Nunes é advogado desde 2009 - OAB/PI 6.985 e OAB/SP 500.382 e corretor de imóveis (trainee). Nos últimos 5 anos dedicou-se exclusivamente ao assessoramento de clientes e leiloeiros na aquisição e comercialização de imóveis em leilões judiciais e extrajudiciais. Desenvolveu parcerias com Corretores de Imóveis em todo o Brasil e, por 02 anos, atuou na leiloaria judicial estando à frente de equipe comercial responsável por captação e vendas de imóveis numa expressiva empresa leiloeira de São Paulo/SP. Nas redes sociais compartilha informações úteis e valiosas para que arrematantes não caiam em "promessas de enriquecimento" e façam investimentos seguros em leilões de imóveis.
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